Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Vertraulichkeit und Weitergabe
Alle Angebote von uns sind freibleibend, unverbindlich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung. Bei unbefugter Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision, sofern ein Vertrag zustande kommt.

2. Vorkenntnis
Ist dem Empfänger das von uns angebotene Objekt bereits bekannt, ist uns dies innerhalb von 5 Werktagen unter Angabe der Quelle schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt.

3. Provisionsanspruch
Kommt aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder sonstiger Vertrag zustande, entsteht – sofern nicht anders vereinbart – ein Anspruch auf Zahlung der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

4. Anerkennung der AGB
Die Annahme des Angebots, die Aufnahme von Verhandlungen, Rückfragen oder Besichtigungen gelten als Auftragserteilung und Anerkennung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

5. Ersatzgeschäfte
Ein provisionspflichtiger Anspruch besteht auch dann, wenn anstelle des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein wirtschaftlich gleichwertiges oder ähnliches Ersatzgeschäft zustande kommt.

6. Vertragsabschluss und Informationspflicht
Der Auftraggeber verpflichtet sich, uns den Abschluss eines Vertrages unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsparteien sowie die wesentlichen Vertragsinhalte offenzulegen – auch dann, wenn der Vertrag ohne unsere direkte Mitwirkung zustande kommt.

7. Teilnahme an Beurkundungen
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin sowie auf eine einfache Ausfertigung der Kaufurkunde.

8. Doppeltätigkeit
Wir behalten uns vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu sein, sofern kein Interessenkonflikt entsteht.

9. Schriftform
Änderungen oder Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

10. Gerichtsstand und Salvatorische Klausel
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist München. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt.